Будь-який об’єкт нерухомості, який зведено на конкретній земельній ділянці повинен мати повний пакет дозвільних документів. Якщо вони відсутні, будова згідно із законом вважається самовільно побудованою, за користування таким житлом передбачено відповідальність адміністративного формату. Крім того, такий будинок не можна продати, подарувати дітям або родичам, оформити на нього спадщину, використовувати як заставне майно при оформленні кредиту та інше. Також зараз в Україні у разі перепідключення комунікацій (газ, електрика, вода) в обов’язковому порядку необхідне надання документа про введення об’єкта в експлуатацію, підтвердження прав власності. Якщо будова самовільно зведена, можуть виникнути будь-які з перерахованих вище проблем.
Щоб узаконити самочине будівництво/реконструкцію житлового будинку вам знадобиться:
- Паспорт та ідентифікаційний код власника об’єкта.
- Документи, що підтверджують право власності на земельну ділянку.
- Проект
- Авторський і технічний нагляд.
- Повідомлення про початок будівельних робіт СС1
- Технічний паспорт. Після того, як ви зробили ремонт, потрібно отримати технічний паспорт БТІ на змінене приміщення.
- Декларація про готовність до експлуатації об’єктів СС1.
- Реєстрація речових прав.
Термін – від 15 днів.
Ми цінуємо Ваш час.
Вартість: від 15000 гривень.
Вартість залежить від площі, місцезнаходження та інших параметрів.
