Реєстрація права власності на будинок

Оформити будинок у власність в Україні означає внести дані до Державного реєстру прав на нерухоме майно та отримати з такого реєстру Витяг. 

Реєстрація права власності на будинок необхідна в таких випадках:

1. для оновлення документів відповідно до норм нинішнього законодавства. Якщо Ваші документи на будинок були видані до 2013 року, тоді їх потрібно внести в електронний реєстр, так як ті документи були тільки в паперовому вигляді і при створенні нового реєстру майнових прав на нерухоме майно, дані в новий реєстр автоматично не переносилися.
2. для узаконення самовільної забудови, що зведена на ділянці, але тільки після введення будинку в експлуатацію та внесення відповідних документів до реєстру;
3. при реконструкції. Реєстрація права власності на такий об’єкт підлягає після отримання дозвільної документації та документів, які підтверджують введення будинку в експлуатацію.

Необхідні документи для реєстрації права власності на будинок

Для реєстрації права власності на будинок власнику потрібно підготувати:

• Документ, за допомогою якого Ви можете підтвердити своє право на володіння конкретної ділянки землі. В Україні це може бути свідоцтво про право власності, державний акт на земельну ділянку, виписка з державного реєстру.
• Документ, що дозволяє підтвердити право на володіння об’єктом нерухомості на конкретній ділянці. Це може бути договір дарування, купівлі продажу, заповіт або інший подібний документ.
• Особисті документи. У фізичних осіб такою документацією є паспорт та податковий код, а для юридичних осіб – установчі документи.