Послуги БТІ

Вартість та терміни послуг

Послуга	Термін оформлення	Вартість
Довідка про відсутність забудов на земельній ділянці	до 5 робочих днів	від 1000 грн
Присвоєння адреси об’єкту нерухомого майна	до 5 робочих днів	від 1500 грн
Висновок про технічний стан	від 5 робочих днів	від 3000 грн
Висновки про можливість поділу/виділу об’єкта нерухомого майна	до 5 робочих днів	від 1500 грн

 

Висновки про можливість поділу/виділу об’єкта нерухомого майна

Поділ або виділ об’єкта нерухомого майна може бути важливим та необхідним етапом у ряді ситуацій, коли виникають конкретні обставини чи потреба у розподілі власності. Існують деякі типові випадки:

1. Сімейні розбіжності. У випадках розпаду сім’ї або розлучення подружжя виникає необхідність у поділі спільного майна, включаючи нерухомість.
2. Неподільна власність. Якщо об’єкт належить декільком особам і виникає необхідність у визначенні чітких прав для кожного власника.
3. Розділ бізнесу та майна. При розділі підприємства чи бізнесу є потреба в поділі нерухомих активів, які входять до його складу.
4. Розподіл спадщини. При спадкуванні нерухомості серед кількох спадкоємців, може виникнути необхідність у поділі або виділі частки майна для кожного спадкоємця.
5. Необхідність продажу частини майна. У випадках фінансових труднощів власників потребується продаж або відокремлення певної частини нерухомості для покриття заборгованості чи інших фінансових зобов’язань.

У кожному конкретному випадку необхідно ретельно аналізувати обставини та враховувати правові норми для ефективного та справедливого проведення процесу.

Як проводить виділ майна в натурі Favor Group

Виділення майна в натурі вимагає уважного планування та залучення кваліфікованих юристів для надання консультацій та забезпечення правової чистоти. Цей складний процес проходить . у кілька етапів. Наша команда експертів забезпечує кваліфіковану та компетентну підтримку на кожному з них.

1. Підготовка та Аналіз

Проводиться зібрання повної інформації про майно, яке підлягає виділенню. Визначається його правовий статус та всіх обтяжень. Проходить експертна оцінка вартості майна, яке буде виділено. Узгодження вартості з усіма сторонами.

1. Узгодження та Планування

При визначенні обсягу виділення узгоджують об’єм та межі майна, що підлягає виділенню. Визначають чіткі права та обов’язки для кожного учасника процесу. Розробляють угоди зі включенням всіх умов, які визначають права та обов’язки сторін.

1. Проведення Виділення

Виконують необхідні юридичні формальності для реєстрації виділеного майна. Організують та проводять земельні виміри, оцінку стану майна тощо. Повідомляють відповідні установи, організації та сторіни про виконання робіт.

Якщо вам потрібно провести виділення майна в натурі, ми запрошуємо вас звернутися до нашої компанії Favor Group. Ми готові надати вам високоякісні та професійні послуги у цьому питанні. Наш досвідчений юридичний та технічний персонал забезпечує ефективний та безперешкодний процес виділення вашого майна.

Термін виготовлення довідки до 5 робочих днів.

Ми цінуємо Ваш час.

Вартість: від 1500 гривень.

 

Висновок про технічний стан

Висновок про технічний стан нерухомості – це документ, який висвітлює результати аналізу технічного стану будівлі, споруди або іншого об’єкта нерухомості. Його основною метою є систематизація та узагальнення інформації про технічний стан об’єкта з метою надання об’єктивних висновків, оцінок та рекомендацій стосовно подальших дій.

Випадки, коли потрібен документ

Висновок про технічний стан нерухомості надає важливу інформацію для різних сторін, таких як власники, інвестори, фінансові установи, страхові компанії та органи державного контролю. Він може бути необхідним у таких випадках:

1. При продажу або купівлі нерухомості. Потрібен власникам або покупцям для забезпечення того, що будівля відповідає встановленим стандартам безпеки та може витримати експлуатаційне навантаження.
2. При здійсненні фінансових операцій. Як частина процесу забезпечення позики або призначення кредитних ліній для банків та інших фінансових установ.
3. Для страхування майна. Страховим компаніям потрібно визначити ризики та встановити страхові тарифи.
4. При здійсненні ремонтних робіт. Власники або управителі замовляють висновок перед початком будівельних або ремонтних робіт для оцінки загального стану та визначення необхідних заходів.
5. Під час періодичного технічного обслуговування. Регулярний аналіз дозволяє вчасно виявляти та усувати потенційні проблеми, підтримувати нерухомість у надійному стані.

Висновок – важливий інструмент для прийняття обгрунтованих рішень щодо експлуатації, реконструкції чи реалізації нерухомості, сприяючи безпеці, ефективності та стабільності об’єкта.

Які відомості містить документ

Документація містить об’єктивну інформацію про технічний стан будівлі чи споруди. В неї детально описуються різні аспекти конструктивного стану об’єкта, які визначають його здатність до безпечного та ефективного функціонування. Серед основних елементів, які вказуються, можна виділити наступні:

1. Фундамент. Визначають його стабільність та надійність, а також здатність витримувати навантаження та вплив грунтових процесів.
2. Стіни, перекриття. Оцінюють цілісність, стійкість та ступінь зносу стін та перекриттів, виявляють можливі деформації та тріщини.
3. Каркас, конструктивні елементи. Вивчають стан несучих елементів, які визначають стійкість та безпеку будівлі.
4. Системи опалення, вентиляції, кондиціювання. Оцінюютя ефективність та безпеку роботи систем теплопостачання та вентиляції, виявляють можливі витоки та дефекти.
5. Електричні системи. Аналізують стан електропроводки, системи освітлення та інші аспекти електричного забезпечення.
6. Системи водопостачання, каналізації. Вивчають функціональність та ступінь зносу водопостачальних та каналізаційних систем.
7. Матеріали, покриття. Оцінюють стан матеріалів, використаних для будівництва, а також стійкість покриття до атмосферних впливів.

Технічний висновок стану конструкції надає повний звіт про фізичний стан будівлі чи споруди, що дозволяє визначити необхідність ремонтів, модернізацій та технічного обслуговування. Цей документ стає ключовим інструментом для власників, інвесторів та фахівців з управління нерухомістю при прийнятті обгрунтованих рішень щодо довгострокового утримання та розвитку об’єкта.

Компанія Favor Group – це надійний партнер, що володіє розширеним досвідом у проведенні комплексного аналізу технічного стану будівель, споруд та об’єктів нерухомості. Ми проводимо роботи на високому рівні та забезпечуємо точність в роботі наших експертів.

Термін виготовлення довідки до 5 робочих днів.

Ми цінуємо Ваш час.

Вартість: від 3000 гривень.

 

Довідка про відсутність будівництва на земельній ділянці

Довідка про відсутність будівництва на земельній ділянці є важливим документом, який підтверджує факт відсутності будівельних об’єктів на певній земельній ділянці. Цей документ є необхідним для ряду юридичних та адміністративних процедур і грає ключову роль у вирішенні питань, пов’язаних із власністю на земельну ділянку. Він є підтвердженням того, що на конкретній території не зведено жодних будівель чи споруд. Це може бути важливою інформацією для потенційних покупців, інвесторів, а також для власників земельних ділянок, які планують використовувати їх у майбутньому.

Документ може містити інформацію про площу земельної ділянки, її межі, власника та відсутність будівельних об’єктів на ній на момент видачі. Він може знадобитися при поданні заяв на отримання будь-яких дозвільних документів для здійснення будівельних чи реконструкційних робіт. Також може бути використаний для забезпечення інформації про стан земельної ділянки у випадку спадщини, поділу майна або інших правових процедур.

Порядок оформлення Довідки про відсутність будівництва

Компанія Favor Group допомагає клієнтам легко та швидко оформити цей документ. Процедура оформлення включає в себе кілька етапів:

1. Подання заявки. Клієнт звертається до компанії Favor Group і подає заявку на отримання Довідки про відсутність будівництва. У заявці слід вказати необхідні дані про земельну ділянку, такі як адреса, площа та інші реквізити.
2. Збір необхідних документів. Клієнт співпрацює з представниками Favor Group для збору всіх необхідних документів, які можуть включати паспорт власника земельної ділянки, кадастровий витяг, та інші релевантні документи.
3. Підготовка та подання заяви. На основі зібраних даних та документів експерти компанії Favor Group готують офіційну заяву до відповідного органу архітектури чи містобудування.

Після отримання довідки компанія Favor Group передає документ клієнту, забезпечуючи йому повну юридичну вірогідність і достовірність інформації. Такий послідовний порядок дозволяє клієнтам компанії Favor Group ефективно та безпроблемно отримати Довідку про відсутність будівництва для своїй земельній ділянці, зекономивши їм час та зусилля в процесі оформлення необхідних документів.

Термін виготовлення довідки до 5 робочих днів.

Ми цінуємо Ваш час.

Вартість: від 1000 гривень.

Вартість довідки про відсутність забудови буде залежати від площі ділянки, терміну надання документа та місця розташування об’єкта

 

Присвоєння адреси об’єкту нерухомого майна

Адресою об’єкта нерухомого майна є унікальна структурована сукупність реквізитів, що використовуються для ідентифікації об’єкта та визначення місця його розташування на місцевості. Замовник будівництва протягом п’яти робочих днів з дня реєстрації декларації про готовність об’єкта до експлуатації або видачі відповідного сертифіката забезпечує направлення в електронній формі повідомлення про прийняття в експлуатацію об’єкта нерухомого майна відповідному уповноваженому органу з присвоєння адреси. За присвоєння адреси об’єкта будівництва, об’єкта нерухомого майна плата не стягується.

Необхідні документи:

1. Для фізичної особи – копія паспорта, посвідка на проживання особи, яка мешкає в Україні, національний, дипломатичний чи службовий паспорт іноземця або документ, що його замінює;
2. Завірена в установленому порядку копія документа, що посвідчує право власності на земельну ділянку чи право користування земельною ділянкою.
3. Завірена в установленому порядку копія правовстановлюючого документа на об’єкт нерухомого майна, а для новозбудованих об’єктів – зареєстрована декларація про готовність об’єкта до експлуатації або сертифікат, що засвідчує відповідність закінченого будівництвом об’єкта проектній документації та підтверджує його готовність до експлуатації.
4. Заява
5. Копія технічного паспорта об’єкта нерухомого майна

Термін виготовлення довідки до 5 робочих днів.

Ми цінуємо Ваш час.

Вартість: від 3000 гривень.