Довідка БТІ про відсутність забудови на земельній ділянці

Навіщо потрібна довідка про відсутність забудови

Довідку вимагають, коли треба документально підтвердити «чистий» статус ділянки: продаж або дарування землі через нотаріуса, приватизація та оформлення у власність, зміна цільового призначення, отримання містобудівних умов чи будівельного паспорта, оформлення спадщини. Нотаріус, орган місцевого самоврядування чи банк можуть відмовити в дії, якщо статус забудови ділянки не підтверджено. Документ фіксує стан на дату обстеження й знімає ризик спорів щодо наявності незареєстрованих об’єктів.

Що підтверджує документ

У довідці зазначають кадастровий номер і адресу (за наявності) ділянки, її площу та цільове призначення, а також факт відсутності на ній об’єктів нерухомого майна — житлових будинків, господарських будівель, капітальних споруд. Обстеження проводить інженер БТІ безпосередньо на місці, тож довідка відображає фактичний, а не лише «паперовий» стан ділянки.

Порядок отримання

1. Консультація та перевірка документів на ділянку.
2. Подання заявки та узгодження дати виїзду.
3. Виїзд інженера БТІ на ділянку, візуальне обстеження та обміри.
4. Опрацювання даних і підготовка довідки.
5. Видача готового документа замовнику.

Ми супроводжуємо на кожному етапі: перевіряємо комплектність, організовуємо виїзд і передаємо готову довідку у зручний спосіб.

Які документи потрібні

Для старту потрібні: правовстановлюючий документ на земельну ділянку (держакт, витяг з реєстру чи договір), витяг із Державного земельного кадастру або кадастровий номер, паспорт і РНОКПП замовника. Якщо діє представник — довіреність. Точний перелік уточнюємо на консультації залежно від ситуації.

Терміни та вартість

Ціна й строк залежать від розташування ділянки, потреби у виїзді та терміновості — вартість від 2 000 грн. Точну вартість називаємо після перегляду документів.

Чому FAVOR Group

Власні інженери БТІ, офіси в Києві та Запоріжжі, робота онлайн по всій Україні. Ведемо оформлення під ключ — від перевірки документів до видачі готової довідки, без зайвих візитів замовника. Прозорі умови й фіксована стартова ціна.

Суміжні послуги

Технічний паспорт БТІ на будинок
Технічний висновок про стан будівлі
Висновок БТІ про поділ / виділ нерухомості
Реєстрація права власності на нерухомість

Питання та відповіді