Технічний паспорт БТІ на гараж

Виготовимо технічний паспорт БТІ на гараж
за результатами технічної інвентаризації.
Проведемо обміри та зафіксуємо фактичну площу,
конфігурацію, склад приміщень і основні
технічні характеристики об’єкта.

Вартість — від 3 500 грн.
Точна вартість і строк визначаються після перевірки документів,
площі та конфігурації гаража, кількості машиномісць,
наявності підвалу, оглядової ями або допоміжних приміщень,
місцезнаходження об’єкта та мети звернення.

Виготовлення технічного паспорта БТІ

Коли потрібен технічний паспорт на гараж

Технічний паспорт фіксує фактичну площу,
конфігурацію, склад приміщень та основні
технічні характеристики гаража.

Документ може знадобитися:

перед продажем, даруванням або оформленням спадщини;
для первинної державної реєстрації права або внесення змін до ДРРП;
під час оформлення новозбудованого або реконструйованого гаража;
після зміни площі, конфігурації, кількості приміщень або машиномісць;
для банку, оцінки, судової справи або поділу майна;
коли старий технічний паспорт не відповідає фактичному стану гаража.

Що містить технічний паспорт на гараж

план і конфігурацію гаража;
загальну площу об’єкта;
площу окремих приміщень, якщо вони є;
кількість машиномісць;
відомості про підвал, оглядову яму або допоміжні приміщення;
основні конструктивні та технічні характеристики;
фактичний стан об’єкта на дату обстеження;
відомості про виявлені зміни, якщо вони є.

Старий технічний паспорт, ЄДЕССБ і ДРРП

Старий технічний паспорт не слід автоматично
вважати недійсним.
Перед продажем, спадщиною, державною реєстрацією права
або внесенням змін до ДРРП потрібно перевірити
дату документа, площу, конфігурацію,
склад приміщень і відповідність фактичного стану гаража
наявним документам.

Якщо характеристики гаража змінилися,
облаштовано підвал, оглядову яму,
додаткове приміщення або інші конструктивні елементи,
старий документ містить помилки
чи потрібні відомості відсутні у Реєстрі будівельної діяльності,
може знадобитися нова технічна інвентаризація
або уточнення наявних відомостей.

Номер формату TI01:…
є реєстраційним номером документа
про технічну інвентаризацію в ЄДЕССБ.
Ідентифікатор об’єкта використовується
для ідентифікації самого гаража
у Реєстрі будівельної діяльності.
Це різні реквізити.

Технічний паспорт містить технічні відомості про гараж,
але не замінює правовстановлюючі документи
та державну реєстрацію речового права.
Відомості про зареєстровані права містяться у ДРРП.

Що потрібно для початку роботи

документ про право власності або іншу підставу для проведення робіт;
старий технічний паспорт, якщо він зберігся;
документи на будівництво або введення в експлуатацію, якщо вони є;
документи на земельну ділянку, якщо вони наявні та потрібні для конкретної процедури;
адресу, номер гаража або гаражного боксу;
орієнтовну площу та кількість машиномісць;
інформацію про підвал, оглядову яму та допоміжні приміщення;
доступ до всіх частин об’єкта, які потрібно обміряти.

Для попередньої консультації документи можна надіслати онлайн.
Остаточний перелік визначається після перевірки
конкретної ситуації та мети звернення.

Як проходить робота

Перевіряємо документи.
Уточнюємо мету звернення, адресу,
площу та особливості гаража.
Визначаємо необхідний обсяг робіт.
Пояснюємо, чи достатньо наявного документа,
чи потрібна нова технічна інвентаризація.
Погоджуємо вартість і строк.
Фіксуємо умови до початку виконання.
Проводимо обміри.
Спеціаліст обстежує гараж
і фіксує його фактичні характеристики.
Готуємо технічний паспорт.
Оформлюємо результат відповідно
до погодженого обсягу послуги.

Від чого залежить вартість

Вартість виготовлення технічного паспорта БТІ
на гараж —
від 3 500 грн.

Остаточна ціна залежить від площі та конфігурації гаража,
кількості машиномісць, наявності підвалу,
оглядової ями або допоміжних приміщень,
місцезнаходження об’єкта, стану документів
і необхідності додаткової роботи з відомостями ЄДЕССБ.

Питання та відповіді

Чи потрібен новий технічний паспорт для продажу гаража?

Не в кожному випадку.
Потрібно перевірити стан наявного документа,
відповідність фактичної площі та конфігурації гаража,
відомості у реєстрах
і вимоги нотаріуса до конкретної угоди.

Чи потрібен виїзд спеціаліста на гараж?

Для проведення нової технічної інвентаризації
потрібен доступ спеціаліста до об’єкта,
щоб виконати обміри
та зафіксувати його фактичні характеристики.

Чи впливають підвал, оглядова яма або кількість машиномісць на ціну?

Такі особливості впливають на обсяг обмірів
і підготовки документації.
Точну вартість повідомляємо
після уточнення характеристик гаража.

Що таке TI01 та ідентифікатор об’єкта?

TI01 — реєстраційний номер документа
про технічну інвентаризацію.
Ідентифікатор об’єкта використовується
для визначення самого гаража в ЄДЕССБ.
Це різні реквізити.

Чи підтверджує технічний паспорт право власності на гараж?

Технічний паспорт містить технічні характеристики об’єкта,
але не замінює правовстановлюючі документи
та державну реєстрацію речового права.
Відомості про зареєстровані права містяться у ДРРП.

Чи можна замовити послугу дистанційно?

Документи можна попередньо надіслати онлайн.
Для нової технічної інвентаризації
потрібно організувати доступ спеціаліста
до гаража та всіх приміщень,
які входять до обсягу робіт.

Перевіримо документи перед початком роботи

Надішліть старий технічний паспорт,
документ про право власності або іншу наявну підставу,
адресу чи номер гаражного боксу,
орієнтовну площу,
кількість машиномісць
та інформацію про підвал, оглядову яму
або допоміжні приміщення.

Також коротко вкажіть мету звернення:
продаж, спадщина, реєстрація права,
оформлення нового гаража,
уточнення площі або інша процедура.
Після перевірки повідомимо,
який обсяг робіт потрібен у конкретній ситуації.

Важливо

FAVOR Group проводить технічну інвентаризацію,
готує технічну документацію
та допомагає визначити подальший порядок оформлення.
Конкретна процедура залежить від документів,
фактичного стану гаража та мети звернення.