Технічний паспорт БТІ на паркомісце / машиномісце

Коли потрібен технічний паспорт на паркомісце

Технічний паспорт фіксує фактичну площу, розташування та основні технічні характеристики документально визначеного паркомісця або машиномісця.

Документ може знадобитися:

• для первинного оформлення окремого машиномісця;
• перед продажем, даруванням або оформленням спадщини;
• для підготовки технічних даних перед реєстрацією права у ДРРП;
• коли фактична площа або розташування не відповідають документам;
• після зміни конфігурації або меж місця;
• для уточнення відомостей у документах або реєстрах.

Необхідність нової технічної інвентаризації визначається після перевірки документів і фактичного стану об’єкта.

Для яких паркомісць виконуємо технічну інвентаризацію

FAVOR Group працює з:

• машиномісцями у підземних паркінгах;
• машиномісцями у наземних паркінгах;
• пронумерованими місцями, визначеними у документах;
• місцями, відображеними у плані паркінгу або проєктній документації;
• об’єктами, для яких після перевірки документів можливо провести технічну інвентаризацію.

Відкриті місця біля житлового будинку, які не мають окремих документів і визначені лише розміткою, у межах цієї послуги не оформлюємо.

Що містить технічний паспорт

Залежно від характеристик об’єкта документ може містити:

• номер або інше позначення паркомісця;
• фактичну площу;
• поверх або рівень паркінгу;
• розташування місця на плані;
• основні межі та конфігурацію;
• відомості про тип паркінгу;
• інші технічні характеристики, передбачені результатами інвентаризації.

Склад документа залежить від статусу об’єкта, наявних документів та фактичної організації паркінгу.

Паркомісце, машиномісце і гаражний бокс

На цій сторінці йдеться про паркомісця або машиномісця у підземних і наземних паркінгах. Вони повинні бути документально визначені або мати достатні вихідні дані для проведення технічної інвентаризації.

Гаражний бокс є іншим типом об’єкта. Послуга виготовлення технічного паспорта на гараж оформлена окремо на сторінці «Технічний паспорт БТІ на гараж».

Місце біля будинку без окремих документів, визначене лише розміткою або фактичним користуванням, не слід автоматично вважати окремим об’єктом нерухомості.

ЄДЕССБ, TI01 і ДРРП

Коли це передбачено процедурою для конкретного паркомісця або машиномісця, документ про технічну інвентаризацію вноситься до ЄДЕССБ.

Номер формату TI01:… є реєстраційним номером документа про технічну інвентаризацію у ЄДЕССБ. Він не є номером запису про право власності у ДРРП.

Технічний паспорт містить технічні характеристики об’єкта, але не є правовстановлюючим документом і не замінює державну реєстрацію речового права. Підготовка та реєстрація права у ДРРП є окремою послугою.

Що потрібно для початку роботи

• документ про право власності або іншу наявну підставу;
• договір із забудовником, якщо паркомісце придбано в новобудові;
• акт приймання-передачі, якщо він уже підписаний;
• план паркінгу або проєктну документацію, якщо вони є;
• номер або позначення машиномісця;
• інформацію про поверх або рівень паркінгу;
• старий технічний паспорт, якщо він існує;
• доступ до об’єкта для проведення обмірів.

Остаточний перелік документів визначається після попередньої перевірки. Документи можна надіслати онлайн.

Як проходить робота

1. Перевіряємо документи. Уточнюємо статус паркомісця, його номер, розташування, тип паркінгу та мету звернення.
2. Визначаємо можливість проведення інвентаризації. Перевіряємо, чи достатньо документів для ідентифікації об’єкта.
3. Погоджуємо вартість. Вартість і порядок роботи фіксуються до початку виконання.
4. Проводимо обміри. Спеціаліст фіксує фактичну площу, розташування та характеристики місця.
5. Готуємо технічний паспорт. Документ оформлюється відповідно до погодженого обсягу робіт.
6. Вносимо документ до ЄДЕССБ. Цей етап виконується, коли він передбачений процедурою для конкретного об’єкта.

Конкретний строк виконання погоджується індивідуально після перевірки документів і можливості доступу до машиномісця.

Від чого залежить вартість

Вартість виготовлення технічного паспорта БТІ на паркомісце або машиномісце — від 1 500 грн.

Остаточна ціна залежить від типу паркінгу, площі, розташування місця, наявності та стану документів, необхідності виїзду, доступу до об’єкта і необхідного обсягу роботи з відомостями ЄДЕССБ.

Питання та відповіді

Для попередньої перевірки надішліть документи на паркомісце, номер машиномісця, адресу, поверх або рівень паркінгу та коротко вкажіть мету звернення.

Після перевірки повідомимо, чи можливо провести технічну інвентаризацію, які документи потрібні та якою буде остаточна вартість.