Реєстрація права власності за рішенням суду

Відповідно до статті 392 у Цивільному кодексі кожен власник об’єкта майна має законне право подати до суду позов, спрямований на визнання права власності на цю нерухомість. Судове рішення за таким позовом буде підставою, щоб зареєструвати свої права на об’єкт. Такі дані вносяться до відповідного реєстру нерухомості.

Що має бути зазначено у судовому рішенні, щоб об’єкт можна було внести до реєстру?

Визнання права власності на об’єкти нерухомості відбувається після внесення до регістру. Для цього у судовому рішенні мають бути такі дані:

• адреса об’єкта нерухомості;
• дата набрання чинності судовим рішенням;
• фонд житловий чи нежитловий;
• дата дії рішення;
• площа об’єкта (загальна та житлова, якщо є);
• вид об’єкта (квартира, будинок, комерційне приміщення та інші);
• наявність додаткових споруд (для приватного будинку це прибудова, гараж та інші);
• за ким має бути визнано декларація про об’єкт;
• можливість виконати держреєстрацію.

Всі ці відомості потрібні для внесення в реестр нерухомості.

Список документів для реєстрації права власності за рішенням суду 

Після того, як право власності на нерухомість через суд визнано, залишилося лише його зареєструвати.

Для внесення інформації про власника та об’єкт нерухомості до Реєстру необхідно підготувати такі документи:

• паспорт та ідентифікаційний код для фізичної особи;
• установчі документи для юридичної особи;
• технічний паспорт;
• рішення суду як правовстановлюючий документ.