Навіщо потрібна експертна оцінка квартири?
Найчастіше, експертну оцінку квартири замовляють при проведенні різних юридичних операцій з нерухомістю.
При продажу квартири реальну ціну нерухомості важливо знати як продавцеві, що б не продешевити, так і покупцеві, що б не переплатити.
Експертна оцінка квартири включає в себе дані про перепланування, модернізації, реновації житла. Окрема увага приділяється питанню законності і узгодженості всіх змін, які проводилися в приміщеннях. Тому, якщо Ви купуєте квартиру, перед проведенням операції буде не зайвим замовити експертну оцінку квартири, що б позбавити себе від можливих подальших проблем.
Якщо ж Ви вступаєте в спадок або розділяєте майно при розлученні, необхідно дізнатися конкретну вартість квартири, що б чітко розуміти розмір своєї частки майна.
Експертна оцінка може так само знадобитися, якщо Ви хочете взяти кредит під заставу квартири. Необхідно буде оцінити її вартість, щоб банк розумів потенційний обсяг ваших активів.
Список документів для оцінки нежитлової нерухомості
Висновок експерта з вказаною у висновку сумою є офіційною папером, який можна нести до суду, банку і т.п. Законодавство регламентує для початку легальної роботи оцінювача наступний набір документів:
- Документ правовстановлюючого характеру. Іншими словами – папір, що підтверджує права господаря на об’єкт нерухомості, наприклад: договір обміну, купівлі / продажу, дарча, свідоцтво прав власності, рішення суду, тощо
- Техпаспорт БТІ.
- Паспорт власника або одного зі співвласників. Для юридичних осіб потрібно надання свідоцтва про реєстрацію (підходить також юридично завірений витяг чи виписка).
Термін – від 2 днів.
Ми цінуємо Ваш час.
Вартість: від 1000 гривень.
Вартість залежить від площі, місцезнаходження та інших параметрів.
